De espacios industriales abandonados a comunidades habitables

Abstract

El Municipio de Vega Baja enfrenta un aumento significativo de propiedades industriales abandonadas, particularmente en el Parque Industrial Cabo Caribe, clasificado como brownfield debido a contaminación y deterioro estructural. Aunque en 2024 la EPA asignó fondos para su evaluación y rehabilitación, el retiro de esa asignación en 2025 interrumpió esfuerzos municipales dirigidos a controlar riesgos ambientales, mejorar la salud pública y atender la creciente crisis de vivienda. Este estudio examina cómo la transformación de Cabo Caribe podría responder simultáneamente a la necesidad de espacios habitables, seguros y ambientalmente justos. A partir del marco histórico de la industrialización en Puerto Rico y su legado de fragmentación territorial, se analiza el potencial del sitio para convertirse en una comunidad sostenible mediante estrategias de remediación ambiental y revitalización urbana. La investigación se fundamenta en conceptos de justicia ambiental, remediación verde y planificación participativa, incorporando tanto el análisis de actores institucionales como las percepciones de la comunidad local, que favorece usos recreativos, ecológicos y mixtos sobre el retorno a la industria tradicional. Se concluye que la rehabilitación de Cabo Caribe ofrece una oportunidad para reimaginar el desarrollo urbano en Vega Baja, integrando limpieza ambiental, cohesión social y modelos de espacios de comunidad dignos, mientras se propone un plan de intervención que atienda las limitaciones actuales y proyecte un futuro más equitativo y sostenible.