Bueno, bonito y barato: espacios habitacionles dignos y asequibles para jóvenes en Santurce

Abstract

Puerto Rico enfrenta un serio problema de envejecimiento poblacional debido a la emigración de jóvenes hacia los Estados Unidos, impulsada por: la falta de oportunidades laborales, el alto costo de vida, salarios bajos y la escasez de viviendas asequibles. Esta tendencia socava el desarrollo económico y aumenta la dependencia de programas gubernamentales, a la vez que debilita las relaciones culturales y familiares de la isla. Entre 2010 y 2020, la edad media de la población aumentó notablemente, lo que plantea retos económicos y sociales de largo plazo. Además, Puerto Rico se sitúa en la última posición en el índice de libertad económica en comparación con otras jurisdicciones de Estados Unidos, reforzando las oportunidades limitadas. La situación empeora por el alza de precios en el mercado de vivienda, donde los costos superan el acceso de muchas personas, dificultando el desarrollo de comunidades sostenibles y el acceso a residencias dignas y asequibles. Para abordar esta crisis, se propone en el barrio Martín Peña un proyecto de usos mixtos que incluye viviendas asequibles para jóvenes, espacios comerciales y áreas verdes, promoviendo la integración comunitaria, la sostenibilidad y el mejoramiento del entramado urbano.Puerto Rico is currently facing a significant demographic challenge due to population aging, largely driven by the emigration of young people to the United States. This migration is fueled by a lack of employment opportunities, high cost of living, low wages and a shortage of affordable housing. These factors collectively undermine the island’s economic development, increase reliance on government assistance programs, and weaken its cultural and familial ties. Between 2010 and 2020, the median age of the population increased considerably, presenting long-term economic and social challenges. Additionally, Puerto Rico ranks last among U.S. jurisdictions in the Economic Freedom Index, highlighting its limited opportunities for growth. The situation is worsened by rising housing prices, where costs outstrip access for many people, hindering the development of sustainable communities and access to decent and affordable housing. In response to this crisis, a mixed-use development project has been proposed for the Martín Peña neighborhood. The proposal includes affordable housing for young people, commercial spaces, and green areas, aiming to promote community integration, sustainability, and the revitalization of the urban fabric.